In Bezug auf städtische Immobilien, die gemäß Artikel 7 des konsolidierten Textes des spanischen Immobilienkatastergesetzes, das vom Royal Decree-Law 1/2004 vom 5. März genehmigt wurde, als solche eingestuft sind, sowie in Bezug auf ländliche Immobilien mit Konstruktionen, die für die Entwicklung von Land-, Vieh- oder Forstbetrieben nicht wesentlich sind und in beiden Fällen nicht von wirtschaftlichen Aktivitäten oder Erzeugern von Kapitaleinkünften betroffen sind, ausgenommen der übliche Wohnsitz und nicht gebautes Land, der sich aus der Anwendung von 2 Prozent ergibt Der Katasterwert wird als kalkulatorisches Einkommen betrachtet, das proportional zur Anzahl der Tage bestimmt wird, die in jeder Steuerperiode entsprechen.
Bei Immobilien in Gemeinden, in denen die Katasterwerte durch ein allgemeines kollektives Bewertungsverfahren gemäß den Katasterbestimmungen überprüft, geändert oder ermittelt wurden und während der Steuerperiode oder innerhalb der zehn vorherigen Steuerperioden in Kraft getreten sind beträgt der Prozentsatz 1,1 Prozent.
Wenn die Immobilie keinen Katasterwert hat oder dies dem Eigentümer zum Zeitpunkt der Steuerabgrenzung nicht mitgeteilt wurde, beträgt der Prozentsatz 1,1 Prozent und wird über 50 Prozent des höheren der folgenden Werte angewendet: Verwaltung für die Zwecke von anderen Steuern oder dem Preis, der Gegenleistung oder dem Wert der Akquisition.
Bei im Bau befindlichen Immobilien und in Fällen, in denen die Immobilie aus städtebaulichen Gründen nicht nutzbar ist, wird kein Einkommen geschätzt.
Artikel 85.1, verfasst durch Artikel siebenundfünfzig des spanischen Gesetzes 26/2014 vom 27. November, zur Änderung des Gesetzes 35/2006 vom 28. November über die Einkommensteuer, den konsolidierten Text des Gesetzes über die gebietsfremde Einkommensteuer, genehmigt durch das spanische Königliche Gesetzesdekret 5/2004 vom 5. März und weitere Steuervorschriften.
